2021年3月5日星期五
 
專家論市
Martin Hennecke
 
長江實業
HKEx 股份編號 : 00001 
 
公司簡介
主要業務為股份投資及項目管理。附屬公司則為物業發展及投資、經營酒店及套房服務組合、物業及項目管理及證券投資。

業務回顧 - 截至2012年12月31日止年度

回顧二零一二年,隨著美國經濟漸趨穩定,環球市場氣氛略有改善,惟歐洲仍存在不明朗因素,宏觀經濟環境仍具挑戰。

在全球經濟持續缺乏明朗方向之環境下,集團各核心業務依然表現良好,業績維持穩固。於截至二零一二年十二月三十一日止年度,集團攤佔和記黃埔集團業績前之溢利為港幣一百九十億九千八百萬元,較去年度上升百分之六。相對二零一一年,是年度集團攤佔和記黃埔集團業績有所下調,主要由於和記黃埔集團去年度業績包括出售部分港口業務權益帶來之一次性可觀收益,若剔除是項因素,則集團二零一二年度業績較去年度增長百分之十二。

地產業務方面,由於集團於二零一一年內有較多物業項目落成,故二零一二年度物業銷售收益相對為少,物業租務與「酒店及套房服務組合」之收益貢獻相對去年度有理想升幅,而增加之基建業務收益亦符合預期。

在香港,集團於本年度內建築完成之物業項目有所減少,物業銷售成績較去年度為低,但受惠於新加坡及內地收益補充,整體地產業務維持穩健發展,集團於年內按預期達致多項營運及銷售目標,並積極強化土地儲備。展望來年,基於建築成本上升,預期平均增幅達至雙位數字,加上用家有實質需求、利率持續低企及就業情況理想,物業市況可望保持平穩發展,惟香港物業成交及整體市場發展將繼續取決於外圍經濟狀況及本地房屋政策方向。

內地方面,集團房地產項目陸續成熟,銷售亦按預期推展,收益相對去年度有理想增幅。中央政府樓市調控政策將主導房地產市場發展,集團將繼續推動內地業務長期持續增長,如期推展各項發展項目,予以配合。

去年海外地產業務表現理想,集團將繼續把握有利拓展之增長機遇,進一步強化於海外物業市場之基礎及發展。

集團除維持核心業務之穩健內部增長,亦因基建投資之溢利貢獻而受惠。集團參與收購英國Northumbrian Water Group Limited 及 Wales & West Utilities Limited 之交易已分別於二零一一年十月及二零一二年十月完成,標誌集團涉足基建項目投資,亦印證其多元化業務發展策
略卓有成效。

集團亦貫徹審慎理財原則並積極鞏固財務實力,於去年及今年初進行企業融資安排。去年六月根據歐羅中期票據計劃發行五億美元浮息票據,以及去年七月及今年一月分別發行港幣十億元及五億美元之有擔保優先永久證券,進一步強化集團資本基礎。

上市聯屬公司

集團透過其他上市聯屬公司之策略投資,尤其通過和記黃埔集團多元化全球性業務,受惠於環球業務商機。於二零一二年,集團及各上市聯屬公司於香港以外之業務繼續表現穩固,業績理想。

和記黃埔集團

和記黃埔集團未計一次性項目(包括來自和記港口信託二零一一年首次公開發售之收益)之整體業務表現於年內維持穩健。除澳洲之電訊合資企業外,所有主要營運部門之全球(包括歐洲)業務持續表現良好,經常性業績亦取得改善。展望二零一三年,預期各項業務仍須面對多個營運市場疲弱經濟與持續不明朗因素之挑戰,但倘無任何重大不可預見之不利情況,預期和記黃埔集團來年將繼續取得理想業績,穩步邁進。

長江基建

長江基建集團有限公司(「長江基建」)於二零一二年再次錄得強勁表現。於過去數年,長江基建加速推行收購策略,並受惠於環球經濟環境不穩帶來的機遇,其溢利基礎已然擴大,盈利能力亦有所提升,並錄得理想的內部增長。與此同時,長江基建亦審慎進行企業融資安排,以強化資本實力。儘管二零一三年的經濟情況未見明朗化,長江基建具備有利條件發揮優勢,把握與時湧現的機遇。

電能實業

電能實業有限公司(「電能實業」)於二零一二年續創佳績。香港以外地區業務的溢利大有增長,再次超越本港業務溢利,足證電能實業慎擇環球投資項目以尋求穩定溢利增長的長線策略卓有成效。電能實業將貫徹其策略,以審慎步伐繼續擴展。

長江生命科技

長江生命科技集團有限公司(「長江生命科技」)去年業績表現優秀。長江生命科技透過收購澳洲Peaty 貿易集團、三個葡萄園項目及製鹽商Cheetham Salt Limited 壯大其資產組合,並提升旗下農業相關業務的盈利能力。同時,既有業務的內部增長將繼續帶來收益,而醫藥研發繼續取得長足進展。集團對長江生命科技的前景充滿信心。

業務展望 - 截至2012年12月31日止年度

相對去年而言,二零一三年全球市況預料會稍為穩定。美國經濟狀況雖得以改善,歐洲經濟問題仍不明朗,為環球經濟復甦帶來不穩定因素,預料環球市場今年仍將缺乏明確方向,繼續面對挑戰。

內地經濟繼續維持高增長,二零一二年全年實質國內生產總值增長百分之七點八,略高於百分之七點五目標。鑑於中央政府繼續實施積極財政政策及穩健貨幣政策,並以提高經濟增長質量和效益、促進經濟可持續發展及推進城鎮化為重點經濟方針,預料內地今年將維持較快之經濟擴張步伐。香港經濟基礎良好,加上內地持續發展帶來支持,預期今年經濟可望持續溫和增長,而內地及香港長遠經濟前景仍將樂觀。

世界政治經濟瞬息萬變,未來仍存在不少挑戰。長江集團面對投資機會及選擇極多,而負債比率低,將繼續秉承「穩健中爭進取」之策略,致力壯大固有業務之同時,亦把握有利長遠發展的投資機會,在多變的市場環境中邁進。長江集團將於香港及海外繼續投資,持續推進業務擴展,為股東締造價值增長,預期於二零一三年將續有理想表現,展望長江集團業務前景充滿信心。

資料來源: 長江實業 (00001) 全年業績公告
集團主席 李嘉誠 發行股本(股) 2,316M
票面值 港元 0.5 市價總值 (港元) 265,201M
 
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