2024年3月29日星期五
 
專家論市
Martin Hennecke
 
茂業國際
HKEx 股份編號 : 00848 
 
公司簡介
集團的主要業務為經營及管理位於中國的百貨店。

業務回顧 - 截至2012年12月31日止年度

2012年,受美國財政懸崖、歐債危機以及中國經濟放緩等多因素影響,中國傳統零售業增長緩慢。面對複雜的環境,本集團採取了一系列行之有效的措施,通過集團全體員工和合作夥伴的共同努力,本年度銷售額仍錄得輕微增長,經營溢利則獲得較高增長。截至2012年12月31日止年度,主要營業指標如下:

•銷售所得款項總額為人民幣11,067.2百萬元,較去年同期增長6.1%。

•經營收入總額為人民幣4,349.9百萬元,較去年同期上升5.5%。

•特許專櫃銷售同店增長得到穩步提升,2012全年錄得3.9%增長。

母公司權益持有人應佔利潤為人民幣801.8百萬元,較去年同期上升25.2%,剔除非經營性因素後較去年同期增長8.8%。

穩健拓展有效推進戰略目標實施

•2012年,本集團一方面致力於提高現有門店的運營效率及加快新店的培育,另一方面繼續穩健發展,先後新開兩家門店,並收購三幅黃金地塊用於拓展門店網路。

•2012年7月11日,本集團位於瀋陽的第二家門店鐵西店隆重開業。該店由本集團買地自建,建築面積約49,600平方米,位於瀋陽鐵西商圈最繁華且具發展前景的地段,周邊擁有龐大的潛在消費群體和濃厚的商業氛圍。

•2012年8月本集團位於江蘇省的第五家門店江蘇溧陽店隆重開業。該店建築面積約24,300平方米,位於江蘇省溧陽市核心商圈。

•2012年2月16日,本集團透過全資附屬公司深圳茂業商廈有限公司(「茂業商廈」)於一項公開資產拍賣中以總代價人民幣650.0百萬元成功投得總面積約為13,453平方米的土地。於2012年2月27日,茂業商廈訂立土地使用權轉讓協議收購該土地。該土地位於江蘇省南京市夫子廟商圈黃金位置。本公司計劃於該土地上興建及運營百貨門店。南京專案的取得,將進一步提升本集團在江蘇區域的市場地位和影響力。

•2012年10月19日,本集團透過全資附屬公司茂業商廈於一項公開資產拍賣中以總代價人民幣115.0百萬元成功投得一幅位於山東省萊蕪市財富廣場總面積約為37,907平方米的土地。該土地位於山東省萊蕪市核心商圈,周邊配套完善,交通便利,富有商業氣息。

•2012年12月11日,本集團透過全資附屬公司茂業商廈訂立一項股權轉讓協議,以人民幣約309.5百萬元的代價收購目標公司,目標公司擁有一幅位於山東省濰坊市核心商圈總面積為51,913平方米的地塊。本集團計劃於目標土地上興建以購物中心為核心的城市綜合體。萊蕪和濰坊兩個專案連通了本集團早前已開展業務的臨沂市和淄博市,加強了本集團在山東地區的網路建設。

•截至2012年12月31日,本集團通過於上海證券交易所場內成功購入合共14,358,702股大商股份有限公司(一家於上海證券交易所上市的公司,股份代碼:600694)(「大商」)的股份,佔大商截至2012年12月31日的已發行股份約為4.89%(「交易」)。交易總成本為人民幣480.2百萬元。大商主要在中國從事經營及管理百貨店,以及其他零售業務。本集團看好零售業前景,並認為交易將為集團帶來長遠收益。本公司已於報告期後進一步購買大商的股份。於本公告日期,本公司持有大商的股權約5.0%。

業務展望 - 截至2012年12月31日止年度

2013年,本集團繼續秉承穩步發展戰略,預計新開2-4家門店,同時繼續尋找新的拓展機會低成本擴張。

為應對新形勢,本集團將制定發展戰略地圖、經營作戰地圖以及商業地圖。本集團將落實大業務、大後勤、大財務三大系統的模組管理。實施依託會員體系的數位化行銷,完善會員價值管理體系。

本集團進一步提升全面預算管理的深度和廣度;提升資訊系統建設;調整全員績效考核體系;加強對電子商務的研究,充分利用電子商務的各種理念和手段,形成對實體經營的有效互動和補充。

在新的一年,本集團在企業文化建設方面將打造求同存異的學習協作型團隊,塑造愛的主題,愛我們的顧客,愛我們的供應商,愛我們的員工,讓顧客快樂地消費,與供應商快樂地合作,使員工快樂地工作。

資料來源: 茂業國際 (00848) 全年業績公告
集團主席 黃茂如 發行股本(股) 5,245M
票面值 港元 0.1 市價總值 (港元) 7,396M
 
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